Uzun ve kısa vadede yüksek getiri

Londra emlak piyasasının mevcut durumu

Londra, mali istikrarı nedeniyle yabancı yatırımcıların en çok tercih ettiği destinasyondur. Uzaktan çalışmaya geçiş, daha fazla alana sahip evlere olan talebin artmasına neden oldu ve Londra, Birleşik Krallık’ın COVID sonrası en güçlü ekonomisine sahip.

Dış yatırım

Londra, yabancı yatırım çekme konusunda İngiltere’nin en iyi şehridir. 2019’da doğrudan yabancı yatırım (DYY), Birleşik Krallık’taki toplam doğrudan yabancı yatırımın neredeyse yarısını oluşturdu. Bu, Birleşik Krallık’ın geri kalanındaki büyümenin sabit kaldığı bir dönemdi. Londra’nın bazı bölgelerinde doğrudan yabancı yatırımlarda %65’lik bir artış görüldü.

Uzaktan çalışma

Uzaktan çalışmaya geçiş, Londra’da ofis alanına olan talebin azalmasına yol açtı. Ancak bu aynı zamanda daha fazla alana sahip evlere olan talebin de artmasına neden oldu. Bunun nedeni, evden çalışan kişilerin ev ofisi ve diğer faaliyetleri için daha fazla alana ihtiyaç duymasıdır.

Konut talebi

Londra’da yatırım için ilk on sektörden üçü konutla ilgilidir. Bunlar özel kiralık konutlar, uygun fiyatlı konutlar ve sosyal konutlardır. Bu da Londra’da konutlara talebin arttığını gösteriyor.

Ekonomi

Londra, Birleşik Krallık’ın COVID sonrası dönemde en güçlü ekonomisine sahip. Bunun nedeni, güçlü finans sektörü ve iş ve ticaret için küresel bir merkez olma konumu da dahil olmak üzere bir dizi faktördür.

Çözüm

Londra henüz çok erken, ancak Londra emlak piyasasının önümüzdeki yıllarda gelişmeye devam edeceği açık.